1 Rue de Chinon , Blainville QC J7B1Y2

No. Inscription 27381850

Yannick Trempe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 438.393.1889

ytrempe@royallepage.ca

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

Magnifique !!! Emplacement dans Fontainebleau tout simplement parfait! Une visite qui vous fera découvrir une maison lumineuse, idéale et chaleureuse. Coup de coeur assuré ! Cour intime et boisé. A proximité de grands parcs et golf, garderie à 2 pas et moins de 5 minutes pour être sur la 640.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Une propriété des plus chaleureuse, lumineuse et spacieuse vous invite à se faire découvrir !

Une splendide propriété dont la fenestration incroyable illumine la maison de lumière naturelle.

* 2 salons situés au rez-de-chaussé
* Cuisine moderne, bien équipée et immense îlot central.
* Salle à manger et un coin repas
* 4 vastes chambres à coucher (possibilité d'en avoir une ou 2 de plus)
* 3 salles de bain: 2 à l'étage supérieur, une 3e au sous-sol et une salle d'eau au niveau du rez-de-chaussé.
* Spacieuse salle familiale à l'étage adjacente à une salle de bain.

Sous-sol:

* Découvrez une vaste salle familiale.
* Une salle insonorisée ou vous y retrouvez un cinéma maison.
* La 4e chambre
* Une salle de bain où se situe les installations laveuse-sécheuse.
* Cave à vin.
* Une grande salle de rangement.
* Un vaste garde-robe en cèdre.
* Salle mécanique indépendante

** 3 Hall d'entrés dont 2 sont accessibleS par le garage

** Sous le garage double, par un escalier à l'intérieur découvrez un grand atelier et encore plus d'espace de rangement.

*** Que dire de la cour, de la piscine et de toute l'intimité recherchée de par ses grands arbres matures et superbes Haies de cèdres !

Située à moins de 5 minutes de l'autoroute 640 et à proximité des autoroutes 19, 15 et 13.

Une garderie à quelques pas ainsi que de splendides parcs et espace vert à distance de marche. Sans oublier le terrain de golf !

Tous les services sont à proximité tel qu'écoles, centres commerciaux, pharmacies, restaurants, épicerie et bien plus.

Au plaisir de vous offrir une visite de votre future propriété !!

Inclusions : Lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, four double encastré, plaque au gaz, stores, luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale et acc, système d'irrigation, cinéma maison (écran, projecteur, haut-parleurs (10), piscine creusé et acc, luminaires, climatiseur central, ouvre-porte (garage)

Exclusions : Pôles, rideaux, meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	346 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	801 400,00 $
Évaluation totale :	1 147 500,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	8 367,00 $
Taxe scolaire :	1 124,00 $
Taxes annuelles totales :	9 491,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade :	105.0 Pieds
Profondeur du terrain :	150.7 Pieds
Dimensions du terrain :	17230.86 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	54.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	49.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2004
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Foyer au gaz
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Pierre
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - À changer

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
- Walk in 5.9 x 4.4
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 5.31 m
- Plancher : Bois
- Plafond cathédrale
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 6.43 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
- Ilot centrale
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
- Accès à la cour
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Accès garage
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 4.52 m
- Plancher : Céramique
- Accès garage
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 6.73 m x 7.98 m
- Plancher : Tapis
- Possibilité d'une 5e chambre
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.66 m
- Plancher : Bois
- Foyer au Gaz
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 3.84 m x 1.57 m
- Plancher : Bois
- Walk in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.73 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
- Douche seulement
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 8.31 m
- Plancher : Bois
- Corridor du haut
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.30 m x 8.94 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : Sous-sol 7.39 m x 4.67 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 3.91 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse-sécheuse, douche
Cave à vin
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 1.47 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 4.70 m
- Plancher : Béton
- Garde-robe en cèdre
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 5.00 m
- Plancher : Béton
- Balayeuse centrale
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 4.17 m
- Plancher : Bois

Yannick Trempe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
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