14345 Rue Philippon , Mirabel, QC J7N1J6

Isolé

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Pour bricoleur sur le bord d'un petit Lac Privé dans un secteur très recherché et en pleine expansion (St-Canut, Mirabel) Terrain de plus de 5500 P2 et solage de béton coulé. Prix pour vente rapide!! Au plaisir!!

- Le terrain a été subdivisé.

- Toutes offres d'achats doit être conditionnelles à l'acceptation de Québec pour le nouveau lot. La ville a acceptée la subdivision.

- L'évaluation municipale tiens en compte un terrain de 10 796 P2 et la maison est vendu avec un terrain de 5542 P2. Un ajustement sera fait par la ville.

- Les taxes municipale et scolaire sont basés sur un terrain de 10 796 P2, il y aura un ajustement à la baisse.

- Le petit lac privé à l'arrière n'est pas homologué et appartient à la succession de Mr. Philippon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Canut
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 109 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 79 600,00 $
  • Évaluation totale : 189 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 152,00 $
  • Taxe scolaire : 165,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 317,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5542.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.2 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 872.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac privé
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau  - Petit Lac privé
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.71 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.65 m x 2.80 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.33 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.94 m x 6.25 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Yannick Trempe - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Stéphanie Bouin - Courtier immobilier résidentiel

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