13805 Rue Lepage , Mirabel QC J7N1R8

No. 18198866

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Paméla Gilbert, Courtier immobilier résidentiel | Yannick Trempe, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Yannick Trempe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 438.393.1889

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME, QC J7Y 2T2

Remarques :

Beau plain-pied sur dalle de béton avec deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. Dernier terrain de la rue, profitez d'une grande cour avec garage double et piscine.

Ce terrain vous fera rêver. Dernière maison sur la rue sans issue, cette propriété a un très grand stationnement, un grand garage double ainsi qu'un piscine hors terre. Tout est bien divisé pour vous faire profiter de la vie. On entend le bruit de la circulation mais les divisions permettent de s'y sentir en toute intimité.

La maison nécessite peu d'entretien et est idéale pour un couple. Bien entretenue, vous n'aurez pas d'investissement majeur à faire. La cuisine apporte chaleur et possède beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot central. Le salon donne sur la cour arrière par la porte patio et peut se fermer facilement pour y faire une chambre d'invités. Les différents types de bois donnent du cachet à la propriété autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Inclusions : Fixtures, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, piscine et acc.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Canut
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	143 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	157 600,00 $
Évaluation totale :	300 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 350,00 $
Taxe scolaire :	197,00 $
Taxes annuelles totales :	1 547,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	47.54 Mètre
Profondeur du terrain :	28.26 Mètre
Dimensions du terrain :	959.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.72 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.59 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	105.28 Mètres carrés
Bâti en :	1991
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Autre , Double largeur ou plus - En U
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Autre , Douche indépendante - Bain double
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 518,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.70 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte-patio
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Accès vide sanitaire

Yannick Trempe

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