95 Rue Guay , Saint-Jérôme, QC J7Y0G7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe plein-pied avec garage rénové possédant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Idéalement situé à Lafontaine, près de toutes les écoles, services et axes routiers. Construction de qualité avec cour clôturée, piscine chauffée et terrasse intime.

**Occupation flexible**

Cette propriété a tout pour charmer. Malgré son jeune âge, beaucoup de rénovations ont été faites pour la rendre au goût du jour. Espace à aire ouverte avec hall d'entrée fermé. Grande cuisine offrant armoires de thermoplastique jusqu'au plafond avec beaucoup de rangement et tablettes coulissantes. La salle de bain possède son plancher chauffant, un bain autoportant et une belle douche vitrée. Les planchers de frêne huilés rajoutent une belle touche de chaleur au rez-de-chaussé.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend avec une table de billard, une section bar ainsi que beaucoup de rangement. Vous y trouverez une deuxième salle de bain, une salle de lavage séparée ainsi qu'une grande chambre à coucher avec walk-in.

L'extérieur est aménagé avec goût. Une grande terrasse sur deux paliers vous attend, un endroit intime et convivial. La piscine est chauffée et la cour est entièrement clôturée pour garder en lieu sûr vos enfants ou animaux de compagnie. Un système d'irrigation a aussi été installé pour faciliter l'entretien du terrain.

Cette maison est idéale pour la famille. À proximité, vous trouverez de nombreuses garderies, l'Académie Lafontaine, la piste cyclable et des parcs. Vous êtes au centre de St-Jérôme dans un quartier homogène et sécuritaire.



Inclusions : 

Fixtures, tringles, rideaux, piscine et acc., système d'alarme (non-relié), aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, table de billard et acc. (défectueux), 2 thermopompes (murale et piscine), lit escamotable, support à télévision, tablettes des gardes-robes et du garage.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lafontaine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 85 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 190 500,00 $
  • Évaluation totale : 275 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 423,00 $
  • Taxe scolaire : 241,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 664,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.15 Mètre
  • Dimensions du terrain : 646.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Plancher , Salle de bains  - Aménagement cour
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
    Fermé
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.49 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 4'7"X6'4"
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 1.07 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Paméla Gilbert Courtier immobilier résidentiel  ,  Yannick Trempe - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Yannick Trempe

Yannick Trempe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  438.393.1889

Télécopieur :  450.438.3435

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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