Ch. Rozon , Wentworth-Nord QC J0T1Y0

Vente 179 000 $  | 
No. 26158699
Bord de l'eau Bord de l'eau Bord de l'eau

Yannick Trempe

Yannick Trempe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.438.6868
Télécopieur : 450.438.3435
Cellulaire : 438.393.1889

ytrempe@royallepage.ca
http://yannicktrempe.com/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

Remarques :

Wow, Wow et Wow!! Magnifique terrain directement sur le bord du Lac Wentworth (Lac navigable) et en prime juste en face du terrain, vous avez accès à le petit Lac Mary (non navigable) pour faire du paddle board, kayak, pédalo et autres... Votre projet de chalet ou résidence permanente vous attends dans ce coin de paradis. Au plaisir!!
- Terrain situé à gauche du 1455 Chemin Rozon.

- Quand vous serez en face du terrain, vous y trouverez la pancarte du courtier dans le milieu et deux poteaux (orange) au extrémité du terrain qui vous donnera une bonne idée (approximatif) de la façade.

- Quand vous allez marcher le terrain jusqu'au lac, vous y verrez 4 petits poteaux rouges qui vous donnera une idée de la position possible de votre futur maison ou chalet.

- Terrain construisible avec test de sol, plan d'implantation, plan de maison disponible à l'acheteur.

- Il y a 2 zones humides sur le terrain.


Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 87 800,00 $
Évaluation totale : 87 800,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 846,00 $
Taxe scolaire : 64,00 $
Taxes annuelles totales : 910,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 106.7 Pieds
Profondeur du terrain : 416.5 Pieds
Dimensions du terrain : 28892.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Wentworth
Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable , Non navigable
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau