Ch. Rozon , Wentworth-Nord, QC J0T1Y0
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À Vendre

150 000 $

Ch. Rozon , Wentworth-Nord, QC J0T1Y0

Remarques

Magnifique terrain directement sur le bord du Lac Wentworth (lac navigable). En prime, vous aurez une vue sur le petit Lac Mary, situé juste devant.

- Terrain situé à gauche du 1455 Chemin Rozon, au coin de la rue René.
- Longez le côté droit du terrain, en suivant les flèches ainsi que le ruisseau.
- Vous verrez 4 repères rouges sur votre gauche, donnant une estimation des repères du plan de construction unifamiliale projetée.
-Marchez jusqu'au bout pour arriver au bord du Lac Wentworth

*Plusieurs étapes de complétées dont le test de sol ainsi que le plan d'implantation. Un plan de maison est également disponible à l'acheteur.
-Il y a 2 zones humides sur le terrain avec une dérogation mineure accordée par la municipalité.

Pour toute information additionnelle, n'hésitez-pas à communiquer avec nous.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 91 899,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 91 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 846,00 $
  • Taxe scolaire : 65,00 $
  • Taxes annuelles totales : 911,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 106.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 416.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 28892.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Wentworth
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Inscription du bureau: 

Paméla Gilbert Courtier immobilier résidentiel  ,  Yannick Trempe - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Yannick Trempe

Yannick Trempe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.438.6868

Cellulaire :  438.393.1889

Télécopieur :  450.438.3435

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

401 RUE LAVIOLETTE
SAINT-JEROME,  QC J7Y 2T2

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